Asunnon hyvä hoito
Tästä osiosta löydät ohjeita kotisi hoitoon ja kunnossapitoon. Löydät tietoa, miten sinun tulee pitää huolta kodistasi. Vastuunjakotaulukosta voit tarkistaa, mitkä kunnossapitoon liittyvät tehtävät kuuluvat sinulle ja mitkä vuokranantajalle tai huoltoyhtiölle. Lisäksi tältä sivulta löydät Espoon Asuntojen kiinteistöjen korjausohjelman sekä tietoa kiinteistöissä tehtävistä remonteista ja korjauksista.
Viihtyisä ja toimiva asuminen syntyy yhteistyöllä. Kiinteistöjen omistajana huolehdimme siitä, että kiinteistöt pysyvät hyvässä kunnossa. Teemme säännöllisiä huolto- ja korjaustoimenpiteitä, pidämme ympäristön siistinä ja reagoimme mahdollisiin vikoihin nopeasti.
Asukkaana vastuullasi on huolehtia asunnon siisteydestä ja ilmoittaa mahdollisista vioista tai vahingoista ajoissa. Näin varmistamme yhdessä, että kodit pysyvät hyvässä kunnossa.
Korjausohjelma
Laadimme vuosittain korjausohjelman. Se on lista ylläpito- ja hoitokorjauksista, joita olemme suunnitelleet kyseiselle vuodelle. Suunniteltujen korjausten lisäksi teemme ennakoimattomia korjauksia, jotka voivat johtua esimerkiksi vesivahingosta.
Teemme pieniä korjauksia yksittäisiin asuntoihin yleensä silloin, kun asukas vaihtuu.
Tiedotamme asukkaita hyvissä ajoin tulevista remonteista
Esimerkiksi
- Keittiö- ja kylpyhuoneremonteista tiedotamme puoli vuotta (6 kk) ennen remontin alkua.
- Ikkunaremonteista pyrimme tiedottamaan vähintään kaksi kuukautta (2 kk) ennen remontin alkua.
Yleensä asunnoissa voi asua remontin aikana.
Suunnittelemme remontit kiinteistön iän ja kunnon sekä tehtyjen selvitysten perusteella
Suunnittelemme ja toteutamme kiinteistöjen korjaukset aina tarvelähtöisesti rakennuksen iän, kunnon ja tehtyjen selvitysten mukaan. Alla suuntaa antavat ajankohdat yleisimmille remonteille.
Kiinteistön ikä 20–25 vuotta
- kylpyhuoneiden uusiminen (muovimattopinta)
Kiinteistön ikä 25–30 vuotta
- kylpyhuoneiden uusiminen (laattapinta)
- keittiöremontti
Kiinteistön ikä 30 vuotta
- lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmän (LVV) kuntotutkimus
- julkisivun ja parvekkeiden korjaus
Kiinteistön ikä 40–60 vuotta
- putkistokorjaus