Ohjeita asunnon hoitamiseen

Asunnon tavoitelämpötila on 21 astetta. Lämpö voi vaihdella noin 1,5 astetta. Melkein kaikissa asunnoissamme on älykäs lämmitysjärjestelmä. Se säätää lämmitystä automaattisesti asunnon lämpötilan, talon ominaisuuksien ja sääennusteiden mukaan.

• On normaalia, että patteri tuntuu viileältä tai että sen ylä- ja alareuna ovat eri lämpöisiä.
• Voit mitata asunnon lämpötilan asettamalla lämpömittarin huoneen keskelle, noin metrin korkeudelle.
• Voit laskea lämpötilaa patteritermostaatista. Tämä voi parantaa sisäilmaa ja vähentää energiankulutusta.
• Älä käytä lisälämmittimiä. Lisälämmittimet voivat sekoittaa lämmitysjärjestelmän ja saada sen alentamaan lämmitystä.

• Tarkista patterit. Varmista, ettei huonekaluja tai verhoja ole patterin tai termostaatin edessä. Näin lämpö pääsee leviämään huoneeseen paremmin.
• Varmista, että ilmanvaihtoventtiilit ovat auki. Jos ilma ei pääse virtaamaan niistä, se voi tulla sisään esimerkiksi postiluukusta tai oven raosta ja aiheuttaa vetoa.
• Tuuleta asunto nopeasti, jotta lämpö ei karkaa.

Jos asunto tuntuu silti kylmältä ja vetoisalta, tee vikailmoitus kiinteistösi huoltoyhtiöön.

Poistoilmaventtiilit ovat yleensä yleensä kylpyhuoneessa, vessassa, vaatehuoneessa ja keittiössä. Puhdista ne säännöllisesti, vähintään kerran vuodessa. Näin varmistat, että ilmanvaihto toimii mahdollisimman hyvin.

Poistoilmaventtiilin puhdistus

1. Kierrä ulointa rengasta vastapäivään. Nykäise ja vedä venttiili ulos. Älä pyöritä keskellä olevaa säätöosaa - se vaikuttaa virtaavan ilman määrään.
2. Puhdista venttiili pesuaineliuoksella ja pyyhi kuivaksi. Jos venttiilissä on vaahtomuovinen äänenvaimennin, imuroi siitä pölyt pois.
3. Kiinnitä venttiili takaisin paikoilleen kiertämällä ulointa rengasta myötäpäivään.

Asunnoissa on korvaus- tai tuloilmaventtiilejä olo- ja makuuhuoneissa. Korvausilmaventtiilit sijaitsevat ikkunakarmissa tai asunnon ulkoseinässä. Tuloilmaventtiilit sijaitsevat asunnon seinässä katonrajassa. Pyyhi venttiilit puhtaiksi kaksi kertaa vuodessa.

Muista pitää venttiilit aina auki, jotta raikas ilma pääsee asuntoon. Jos venttiilit ovat kiinni, ilmanvaihto ei toimi kunnolla. Silloin ilma voi tulla sisään esimerkiksi postiluukusta tai oven raosta. Tämä voi aiheuttaa vedon ja kylmän tunnetta sekä hajuhaittoja asunnossa.

Jos ikkunoista tulee liikaa vetoa, varmista, että ikkunasalvat ja lukot ovat kiinni. Jos tämä ei auta, ilmoita asiasta huoltoyhtiöön. Huoltoyhtiö tarkastaa ikkunat ja tiivistää ne tarvittaessa. Tiivistäminen auttaa pitämään lämmön sisällä.

Pesualtaan hajulukko tukkeutuu helposti, jos esimerkiksi hiuksia joutuu viemäriin. Jos pesuallas tyhjenee vedestä hitaasti tai viemäristä tulee paha haju, tee ilmoitus huoltoyhtiöön EAsyssä. Huoltoyhtiö vastaa hajulukon puhdistuksesta.

Puhdista lattiakaivo kerran kuukaudessa, jotta se ei tukkeudu. Tukkeutunut lattiakaivo voi aiheuttaa vesivahingon. Voit hankkia suodattimen, joka kerää hiukset ja estää niitä tukkimasta viemäriä. Käytä kumihanskoja, kun puhdistat lattiakaivon.

Toimi näin:

1. Nosta lattiakaivon ritilä pois paikoiltaan. Apuna voit käyttää esimerkiksi kynää tai ruuvimeisseliä.
2. Puhdista kaivo hiuksista ja muusta liasta. Huuhtele lämpimällä vedellä.
3. Jos lattiakaivossa on irrallinen hajulukko, nosta se ja puhdista joka puolelta. Varmista, että laitat hajulukon puhdistuksen jälkeen tiiviisti takaisin paikoilleen. Oikein asetettu hajulukko estää viemärin hajujen pääsyn kylpyhuoneeseen.
4. Pese lattiakaivo ja sen osat lämpimällä vedellä ja pesuaineella. Voit käyttää esimerkiksi vanhaa tiskiharjaa.

Vuotava WC-pönttö tai hana voi aiheuttaa vesivahingon. Ilmoita huoltoyhtiölle heti, kun huomaat vuodon. 

Tarkista, vuotaako WC-pöntön säiliö:
WC-pöntön vuoto ei aina näy tai kuulu, mutta voit testata sen näin:

1. Laita pala WC-paperia pöntön sisäpuolelle takareunaan.
2. Odota hetki. Jos paperi pysyy kuivana, säiliö ei vuoda.
3. Jos paperi kastuu ja valuu alas, säiliö vuotaa. Ilmoita asiasta huoltoyhtiölle.

Käytä vettä järkevästi:

• Suihkussa – Sulje hana saippuoinnin ajaksi.
• Pyykinpesussa – Pese vain täysiä koneellisia.
• Astianpesussa – Älä pese astioita juoksevalla vedellä. Käytä tiskialtaan tulppaa tai erillistä pesuvatia.

Älä laita rasvaa, kissanhiekkaa tai ruoantähteitä tiskialtaaseen, lavuaariin tai WC-pönttöön. Roskat voivat tukkia putket ja aiheuttaa kiinteistölle merkittäviä vahinkoja. Viemäriin laitetut ruoantähteet ja rasvat houkuttelevat lisäksi rottia. Laita kaikki roskat roskikseen!

Lue lisää

• Lajittelu

• Poista pölyt jääkaapin ja pakastimen takaa sekä laitteen takaseinän ritilästä pari kertaa vuodessa.
• Tarkista jääkaapin sulavesiputki säännöllisesti. Sulavesiputki sijaitsee yleensä jääkaapin sisällä takaseinän alaosassa. Jos se tukkeutuu, jääkaapin pohjalle voi kertyä vettä.
• Sulata pakastin pari kertaa vuodessa. Pakastimeen kertyvä huurrekerros lisää sähkön kulutusta. Muista valvoa sulamista, ettei sulamisvesi valu lattialle ja aiheuta vesivahinkoa!

Löydät jääkaapin ja pakastimen ohjeet asuntoon jätetystä käyttöohjeesta, sähköisestä kodinkansiosta (EAsy) tai valmistajan verkkosivuilta.

Puhdista lieden tausta ja alusta säännöllisesti. Vedä liesi irti seinästä, jotta pääset puhdistamaan lieden ja sen alustan kunnolla. Jos likaa ja rasvaa kertyy pitkään, niitä on vaikea saada pois. Pyyhi keittolevyt ja liesitaso heti ruoanlaiton jälkeen, niin ne pysyvät siisteinä. Pidä myös uuni ja uunipellit puhtaina – palanut lika voi aiheuttaa käryä ja vaikuttaa ruoan makuun.

Useimmissa asunnoissa on liesituuletin. Liesituulettimen rasvasuodatin on puhdistettava vähintään 3–6 kertaa vuodessa. 

On tärkeää, että puhdistat rasvasuodattimen säännöllisesti, sillä likainen rasvasuodatin voi aiheuttaa tulipalon. Kun rasvasuodatin on puhdas, myös asunnon ilmanvaihto toimii oikein.

Toimi näin:

1. Irrota rasvasuodatin.
2. Liota suodatinta kuumassa vedessä. Astianpesuaine irrottaa kertyneen rasvan. Useimmat suodattimet voi pestä myös astianpesukoneessa.
3. Kuivata suodatin pesun jälkeen ja asenna sitten takaisin paikoilleen.

Löydät liesituulettimen ohjeet asuntoon jätetystä käyttöohjeesta, sähköisestä kodinkansiosta (EAsy) tai valmistajan verkkosivuilta.

• Muista sulkea hana aina käytön jälkeen.
• Älä jätä pesukonetta päälle, kun poistut kotoa.
• Tarkista säännöllisesti, ettei vesi- ja viemäriputkien liitoksissa näy merkkejä vesivuodosta.
• Puhdista pesukoneen pohjalla oleva roskasihti/suodatin säännöllisesti.

Asukkaan oma astianpesukone

• Astianpesukoneen voi asentaa asuntoon, jossa on astianpesukoneen vesihana, varaus astianpesukoneelle sekä sähköpistorasia allaskaapissa.
• Astianpesukoneen asentaminen kuuluu aina ammattilaiselle.
• Koneen alle on laitettava vuotokaukalo.
• Jos irrotat astianpesukoneen, tulppaa tulo- ja poistoliitännät.

Jos asunnossa ei ole valmiiksi paikkaa astianpesukoneelle, et voi tehdä asennukseen tarvittavia muutoksia ilman Espoon Asuntojen lupaa. Lue lisää luvan hakemisesta.

Asunnossa on valmiina astianpesukone

Uusimmissa taloissamme astianpesukone kuuluu asuntoon. Sinun täytyy tarkistaa säännöllisesti, ettei astianpesukoneesi vuoda. Jos huomaat vian, ilmoita heti huoltoyhtiölle.

• Suosittelemme, että pyykinpesukoneen asentaa ammattilainen, joka varmistaa, että pesukoneen liitännät ovat paineenkestävät.
• Pidä hana kiinni aina, kun et käytä pesukonetta. Tämä vähentää vesivuodon riskiä.
• Älä jätä pesukonetta päälle, kun poistut kotoa.
• Vältä pyykinpesua klo 22–07, jotta et häiritse naapureitasi.

• Älä säilytä saunassa sinne kuulumattomia tavaroita.
• Älä kuivata saunassa pyykkiä edes silloin, kun kiuas on pois päältä.
• Tarkista ennen lämmitystä, ettei saunassa ole mitään, joka voi syttyä palamaan.
• Sammuta kiuas ohjauspaneelista saunomisen jälkeen.
• Jos kiuas ei toimi, tee ilmoitus heti huoltoyhtiöön. Viallista kiuasta ei saa käyttää.
• Asukkaana vastaat huoneistosaunan kiuaskivien vaihtamisesta. Pese uudet kivet aina ennen kiukaaseen asettamista. Varmista, että kiviä on riittävästi ja että ne peittävät kiukaan vastukset. Varmista myös, että kivet eivät murene.

Lue lisää

• Turvallisuus

• Sisäpistorasioista ei saa ottaa virtaa ulkona oleviin laitteisiin tai kosteisiin tiloihin.
• Rappukäytävien pistorasiat on tarkoitettu vain siivous- ja huoltoyhtiöiden käyttöön.
• Asukkaan vastuulla on vaihtaa omalla kustannuksellaan omat kattovalaisimet (ei koske kiinteinä asunnossa jo olevia valaisimia), palaneet lamput, loisteputket, paristot ja sulakkeet.

Vikavirtasuoja

Vikavirtasuoja on lisäsuojalaite, joka on asennettu sähkökaappiin tai kylpyhuoneen pistorasian yhteyteen. Testaa vikavirtasuojan toiminta muutaman kuukauden välein:

• Paina testipainiketta. Vivun pitää kääntyä 0-asentoon ja virran kytkeytyä pois.
• Palauta virta takaisin kääntämällä kytkin I-asentoon.
• Jos laite ei reagoi, kun painat testipainiketta, tee viipymättä vikailmoitus huoltoyhtiöön. 

Sulakkeiden vaihto ja automaattisulakkeiden käyttö

Sulakkeiden vaihto ja automaattisulakkeiden käyttö kuuluvat asukkaalle. Sulaketaulu on yleensä eteisessä. Jos sähköt katkeavat osasta asuntoa, tarkista ensin sulaketaulu. Sulakkeiden tulisi olla ehjiä tai automaattisulaketaulussa kytkimen yläasennossa. Tarvittaessa vaihda palanut sulake tai palauta automaattisulaketaulun lauennut sulake toimintaan siirtämällä kytkin normaaliasentoon.

• Et saa rakentaa pihaan tai parvekkeelle aitoja, patioita tai muita kiinteitä rakennelmia.
• Parvekkeen seiniin ja kattoon tai talon julkisivuun ei saa porata reikiä.
• Leikkimökit ja muut rakennelmat pitää voida siirtää helposti pois huoltotöiden tieltä. Asukas vastaa siirtämisestä.
• Terassilaattoja voi laittaa vain kiinteistöön kuuluvien betonilaattojen päälle, ei laajemmalle alueelle.
• Kun muutat pois, sinun on poistettava kaikki tekemäsi rakennelmat.
• Parvekkeella kukkalaatikot täytyy laittaa kaiteen sisäpuolelle, jotta ne eivät putoa alas.

• Voit laittaa trampoliinin tai pienen kahluualtaan omalle pihallesi, mutta et kiinteistön yhteisille alueille.
• Kahluuallas saa olla enintään 200 cm halkaisijaltaan ja 40 cm syvä (maksimitilavuus noin 1,25 m3).
• Uima-altaat, isot kahluualtaat ja paljut eivät ole sallittuja.
• Trampoliinin tai kahluualtaan asettaja vastaa siitä, ettei niistä aiheudu vaaraa tai vahinkoa kenellekään. 

• Voit istuttaa pieniä pensaita, matalia monivuotisia kukkia ja muita matalia kasveja.
• Istuta kasvit riittävän kauas seinästä (0,5–1,5 metriä lajista riippuen), jotta juuret ja oksat eivät vahingoita rakennusta.
• Älä istuta köynnöksiä seinää vasten.

• Huoneistoon kuuluvalla pihalla saa käyttää sähkö- tai kaasugrilliä, jos siitä ei ole haittaa naapureille. Grilli pitää olla vähintään 4 metrin päässä talon seinästä paloturvallisuuden takia.
• Parvekkeella saa käyttää vain sähkögrilliä. Aseta grilli riittävän kauas seinistä ja ikkunoista.
• Grillaajan täytyy varmistaa, että savua tai käryä ei mene talon ilmanvaihtoon.

Luonnonvaraisten eläinten ruokkiminen on kielletty kiinteistön alueella. Lintujen jätökset sotkevat ja voivat levittää tarttuvia tauteja, kuten salmonellaa. Ympäristöön jätetty ruoka voi houkutella paikalle myös rottia. Kannattaa muistaa, että tuholaistorjunta aiheuttaa aina lisäkustannuksia ja vaikuttaa näin vuokriin.