Kun muutat pois

• Jos vuokrasopimuksella on yksi allekirjoittaja. Irtisano vuokrasopimus sähköisesti.
• Jos asunnon vuokrasopimuksella on kaksi allekirjoittajaa, ja haluat päättää vuokrasopimuksen kaikkien osalta. Molempien sopimuksen osapuolten on tehtävä irtisanominen itse.
• Jos asunnon vuokrasopimuksella on kaksi allekirjoittajaa, ja toinen päävuokralaisista jää asumaan asuntoon. Irtisano vuokrasopimus vain omalta osaltasi. Vuokrasopimus jatkuu toisen osapuolen nimissä.
• Kun vaihdat toiseen Espoon Asuntojen asuntoon. Sinun täytyy irtisanoa nykyinen vuokrasopimuksesi ennen uuden vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Kun irtisanot vuokrasopimuksen sähköisesti, merkitse toiveesi vuokrasopimuksen päättymispäivästä kohtaan ”Vaihto toiseen Espoon Asuntojen asuntoon”.  Päättymispäivä ei voi olla viikonloppu eikä arkipyhäpäivä.

Irtisanominen sähköisesti

Vuokrasopimuksen sähköinen irtisanominen tapahtuu sähköisellä lomakkeella. Irtisanomisilmoituksen allekirjoittaminen edellyttää vahvaa tunnistautumista. Sitä varten tarvitset verkkopankkitunnukset tai mobiilivarmenteen.

Sähköinen irtisanomislomake

Irtisanominen lomakkeella

Vuokrasopimuksen irtisanominen on mahdollista myös irtisanomislomakkeella.

Irtisanomislomakkeen voit ladata tai tulostaa verkkosivuiltamme. 

Muista allekirjoittaa lomake. Jos asunnon vuokrasopimuksella on kaksi allekirjoittajaa, ja haluat päättää vuokrasopimuksen kaikkien osalta, on molempien sopimuksen osapuolten allekirjoitettava lomake.

Lähetä lomake osoitteeseen asiakaspalvelu@espoonasunnot.fi tai postitse osoitteeseen Espoon Asunnot Oy, Suomenlahdentie 1, 02230 Espoo.

Saatat saada ilmaisen muuttosiivouksen, jos irtisanot vuokrasopimuksen sähköisesti vähintään kaksi kalenterikuukautta ennen muuttoa. Ehdollinen ilmainen muuttosiivous tarkoittaa perustason siivousta. Siihen ei kuulu erikoissiivouksia, kuten tupakanhajun poistoa tai raivaussiivousta. Huonekalujen poiskuljetus ei myöskään sisälly siivoukseen. Muuttosiivouksen ehdot:

• Olet hoitanut kaikki vuokralaisen velvoitteet asianmukaisesti.
• Asunto on tyhjennetty ennen siivousta.
• Asuntoa on siivottu normaalisti asumisen aikana. 

Saat tiedon ehdollisesta ilmaisesta muuttosiivouksesta, kun vahvistamme irtisanomisesi. Tarkistamme vielä muuton jälkeen, täyttyvätkö ehdot. Jos ehdot eivät täyty, ilmoitamme siitä sinulle erikseen. Tällöin sinun on huolehdittava itse asunnon loppusiivouksesta. 

Kun irtisanot vuokrasopimuksen, voit esitellä asunnon itse uudelle asukkaalle tai antaa Espoon Asuntojen edustajan esitellä asunnon. Edustajamme sopii esittelyn ajankohdan kanssasi ja käyttää yleisavainta.

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaan vuokranantajalla on oikeus esitellä vapautuvaa huoneistoa uudelle asukkaalle.

Kun irtisanot vuokrasopimuksesi, asuntotarkastajamme käy tarkastamassa asunnon.

• Tarkastus tehdään yleensä kahden viikon sisällä irtisanomisesta.
• Tarkastus tehdään, kun asunto on vielä kalustettu ja asut siinä. Olet vastuussa myös vahingoista, jotka havaitsemme vasta siinä vaiheessa, kun asunto on tyhjä.

Lisäksi huoltoyhtiön työntekijä tarkastaa asunnon kun vuokrasopimuksesi on päättynyt.

• Hän varmistaa, että asunto on siisti ja hyvässä kunnossa.
• Hän tarkistaa myös, että olet sulattanut pakastimen ja tulpannut astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen vesiliitännät sekä tyhjentänyt mahdollisen irtaimistovaraston ohjeidemme mukaisesti.

Asunto ja irtaimistovarasto

• Tyhjennä asunto ja irtaimistovarasto kaikista tavaroista. Jos jätät tavaroita asuntoon, varastoon, jätekatokseen tai pihalle, joudut maksamaan niiden poisviennistä.
• Poista valaisimet, jotka eivät kuulu asunnon varustukseen, ja kiinnitä kattorasioiden kannet takaisin paikoilleen. 

Astianpesukone ja pyykinpesukone

• Jos olet hankkinut asuntoon astianpesukoneen, älä jätä sitä asuntoon.
• Jos astianpesukoneen paikalla on ollut kaappi, laita se takaisin paikoilleen.
• Tulppaa tulo- ja poistoliitännät, kun irrotat astianpesukoneen tai pyykinpesukoneen. Tuloliitännän tulppaamiseen on käytettävä messinkitulppaa. Poistoliitännän tulppaamiseen on käytettävä poistoyhteen tulppia (19 mm) ja letkukiristintä.
• Tarkista tulppausten pitävyys huolella.
• Jos tarvitset apua tulppaukseen, ota yhteyttä huoltoyhtiöön. Huoltoyhtiö voi pyynnöstäsi tulpata liitännät ja veloittaa sinua siitä asukaslaskutushinnaston mukaisesti.

Jätteet

• Älä jätä jätetilaan tavaroita, jotka eivät kuuluu jäteastioihin.
• Vie ongelmajätteet alueen ongelmajätepisteeseen.
• Tarpeettomat huonekalut voit viedä esimerkiksi Kierrätyskeskukseen tai Sortti-asemalle.
• Isoille tavaroille voit myös tilata maksullisen noutopalvelun kaatopaikalle. Lisätietoja HSY:n Nouto-Sortti-palvelusta www.hsy.fi . Hyväkuntoisille tavaroille voit tilata Kierrätyskeskuksesta maksullisen noutopalvelun. Vastaat itse tavaroiden poisviennistä koituvista kustannuksista.

Asunnon ennallistaminen

• Jos olet tehnyt asuntoon muutoksia (mukaan lukien seinien maalaus), palauta asunto ennalleen ennen vuokrasuhteen päättymistä.
• Vastaat itse asunnon ennalleen saattamisen kustannuksista.

Siivoa asunto, huoneistopiha, parveke ja asuntoon kuuluvat varastotilat ohjeen mukaisesti. Jos siivous jää osittain tai kokonaan tekemättä veloitamme sinulta siivouskulut.

Ohjeet siivoukseen

• Puhdista wc-istuin, pesualtaat, suihkunurkkaus/kylpyamme ja kaikki vesihanat.
• Puhdista kosteiden tilojen (wc, kylpyhuone, sauna) lattiakaivot.
• Puhdista ja sulata jääkaappipakastin. Muista valvoa pakastinta sulatuksen aikana, etteivät sulamisvedet valu lattialle. Jätä kaappien ovet puhdistuksen jälkeen kunnolla auki. Puhdista myös jääkaappipakastimen tausta.
• Puhdista sähkölieden levyt, uuni ja pellit. Vedä liesi pois paikaltaan ja puhdista takaseinä, lattia ja viereisten kaappien seinät.
• Puhdista poistoilmaventtiilit ja liesituulettimen rasvasuodatin.
• Pese ikkunat ja parvekelasitukset sisäpuolelta. Jos sää sallii, pese ikkunat myös ulkopuolelta.
• Pyyhi kaikki kaapistot, hyllyt, laatikot ja ovet sisä- ja ulkopinnoilta.
• Lakaise tai imuroi ja pyyhi kaikki lattiapinnat.
• Pyyhi seinäpinnat.
• Jos asunnossasi on parveke tai siihen kuuluu piha, siivoa ja tyhjennä se.
• Puhdista asunnon saunan lauteet, seinät ja lattia.

Palauta asunnon avaimet sekä mahdollinen emännänavain, autopaikan lämpötolpan avain, parkkilupa sekä pesulalätkä muuttopäivänä klo 12 mennessä. Tarkemmat ohjeet löydät irtisanomisen vahvistuksesta.

Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivä. Jos vuokrasopimus päättyy viikonloppuna (la-su) tai arkipyhäpäivänä, muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivää seuraava arkipäivä.

Jos et palauta kaikkia avaimia määräaikaan mennessä, sarjoitamme lukot uudelleen ja laskutamme kulut sinulta. 

Et saa antaa avaimia suoraan seuraavalle asukkaalle tai jättää niitä huoneistoon.

• Muista tehdä muuttoilmoitus Digi- ja väestötietovirastoon ja Postiin. Muuttoilmoituksen voit tehdä osoitteessa www.muuttoilmoitus.fi.
• Ilmoita poismuutosta myös kiinteistösi huoltoyhtiöön.

Muista irtisanoa sähkösopimus, laajakaistasopimus sekä mahdollinen autopaikan lataussopimus palveluntarjoajan kanssa. Näin niistä ei tule kuluja muuttosi jälkeen.

Jos maksoit vakuuden vuokrasopimuksen solmimisen yhteydessä, palautamme sen tilillesi kuukauden kuluessa vuokrasuhteen päättymisestä.

Emme ole vaatineet vuokravakuutta 2.8.2018 jälkeen lähetetyissä asuntotarjouksissa ja niiden pohjalta tehdyissä vuokrasopimuksissa.

Edellytykset vakuuden palautukselle:

• Olet hoitanut asumiseen liittyvät maksuvelvoitteesi, eikä vuokravelkaa tai muuta laskutettavaa ole.
• Huoneisto on kunnossa. Se on asianmukaisesti siivottu ja tyhjennetty.
• Olet palauttanut ajallaan kaikki sinulle luovutetut avaimet sekä mahdollisen pysäköintiluvan. 

Kuolinpesän edustaja tai valtuutettu voi irtisanoa asunnon. 

• Irtisanomisaika on yksi (1) kalenterikuukausi.
• Kuolinpesän edustaja vastaa asunnon tyhjentämisestä. 

Irtisano kuolinpesän vuokrasopimus oheisella lomakkeella. Lomakkeeseen tarvitaan kaikkien kuolinpesän osakkaiden allekirjoitukset. Osakkaat voivat myös valtuuttaa yhden henkilön irtisanomaan vuokrasopimuksen valtakirjalla. Valtuuttamiseen voi käyttää verkkosivuillamme olevaa valtakirjaa tai liittää mukaan jo tehty valtakirja.

Hävityslupa on tarpeen siltä varalta, että asuntoon jää epähuomiossa tavaraa tai se jää kokonaan tyhjentämättä. Hävityslupa antaa Espoon Asunnoille mahdollisuuden hävittää asuntoon jäänyt irtaimisto ja laskuttaa kuolinpesää kuluista, joita irtaimiston hävittämisestä tulee.

Kuolinpesän irtisanominen ja irtaimiston hävityslupa (PDF-lomake)

Valtakirja (PDF-lomake)

Täytä PDF-lomake tietokoneella. Sen jälkeen tulosta ja allekirjoita lomake. Ota lomakkeesta hyvälaatuinen valokuva tai skannaa se. Lähetä allekirjoitettu lomake meille sähköpostilla osoitteeseen asiakaspalvelu@espoonasunnot.fi. Voit myös lähettää allekirjoitetun lomakkeen postitse osoitteeseen: Espoon Asunnot Oy, Suomenlahdentie 1, 02230 Espoo. Huomioi, että postin kulkeminen voi kestää useita päiviä.