Espoon Asunnot
Olemme Espoon suurin vuokranantaja. Omistamme lähes 17 000 kohtuuhintaista vuokra-asuntoa eri puolilla kaupunkia ja asunnoissamme asuu noin 35 000 espoolaista. Tässä osiossa voit tutustua strategiaamme, organisaatioomme, vastuullisuusperiaatteisiimme, hankintoihimme, rekrytointiin sekä vuokrattaviin liiketiloihimme.
Tietoa Espoon Asunnoista
Olemme Espoon kaupungin omistama vuokrataloyhtiö ja tehtävämme on tarjota turvallisia ja kohtuuhintaisia koteja nykyisille ja tuleville espoolaisille.
Yhtiömme on perustettu vuonna 1999 yhdistämällä 12 vuokrataloyhtiötä yhdeksi kokonaisuudeksi. Toimimme aluksi nimellä Espoonkruunu Oy. Vuonna 2012 nimemme muuttui Espoon Asunnot Oy:ksi.
Tarinamme alkaa Rihvelinmäeltä
Matkataan hetkeksi vuoteen 1955 ja Espoon Muuralaan (Griffelbacken). Perillä on pieni idyllinen kirkonkylä, jota hallitsevat vanhat puutalot ja keskiaikainen kivikirkko.
Nyt Muuralasta kuuluu kuitenkin uutisia. Sinne on juuri valmistunut ensimmäinen Espoon maalaiskunnan rakennuttama kerrostalo ja kyllä, se edustaa uutta aikaa. Vanhoissa puutaloissa on vielä ulkohuussi ja kaivovesi, mutta Rihvelimäellä kunnolliset keittiöt ja kylpyhuoneet.
Rihvelimäen kerrostalon rakennustyöt rahoitettiin ajan hengen mukaisesti Arava-lainalla. Arava-aatteen tavoitteena oli rakentaa koteja nopeasti ja kustannustehokkaasti, mutta yhtä tärkeää oli tuottaa kohtuuhintaista asumista korvaamaan vanha ja huonokuntoinen modernilla ja toimivalla asumisella.
Noista ajoista on nyt yli seitsemän vuosikymmentä.
Espoosta tuli kaupunki vuonna 1972, ja nykyään se on yksi Suomen suurimmista kaupungeista. Asukkaita on yli 320 000, lännessä kulkee metro ja kaupunkiin on asettunut liuta suuryritysten pääkonttoreita. Asuntokohteensa Espoo yhtiöitti vuonna 1999, ja tätä nykyä tunnet meidät nimellä Espoon Asunnot Oy.
Omistamme liki 17 000 asuntoa eri puolilta Espoota ja olemme Espoon suurin, vastuullisin ja monen mielestä myös paras vuokranantaja.
Olemme kuitenkin edelleen samalla tärkeällä asialla. Tarjoamassa asuntoja heille, jotka niitä eniten tarvitsevat. Onhan koti ihmisen perustarve, hyvän elämän edellytys.
Vuokraehtomme ovat Espoon parhaat ja vuokramme liki kolmanneksen edullisemmat kuin vapailla markkinoilla. Emme korota vuokria oman mielemme mukaan, ja meillä voit asua asunnossasi vaikka loppuelämäsi.
Vuokratuotot käytämme asuntojen, talojen ja pihojen kunnossapitoon. Voiton sijasta tavoittelemme parempaa asumista. Sillä tarkoitamme viihtyisiä asuntoja ja naapurustoja, asumisen ja rakentamisen matalaa hiilijalanjälkeä ja hyvin rakennettuja aikaa kestäviä koteja.
Rihvelimäen keltaiseksi rapattu kivitalokin on kestänyt hyvin aikaa. Siellä se nököttää peruskorjattuna rauhallisessa ja vehreässä Muuralassa, päättyvän tien päässä ja vanhojen havupuiden ympäröimänä. Talon pihamailta kaikuvat lasten iloiset äänet.
Halu palvella
Toimintamme keskiössä on asiakaslähtöisyys ja halu tarjota hyvää palvelua. Se tarkoittaa, että pyrimme kuuntelemaan asiakkaidemme tarpeita ja vastaamaan niihin.
Onnistumisen iloa
Olemme yksi vahva joukkue, jossa jokainen pelaaja on tärkeä. Onnistumme yhdessä, kun yhteispeli toimii ja jokainen ottaa vastuun tuloksesta. Pelaamme rohkeasti, emmekä pelkää virheitä.
Kestäviä tekoja
Vastuullisuus on yhteinen asiamme. Se ulottuu rakentamiseen, aluekehitykseen, ympäristöön, asukkaisiin, henkilöstöön ja kumppaneihin. Jokainen teko ja päätös, vaikka pienikin, vaikuttaa.
Espoon Asunnot lukuina
Avainluvut kuvaavat toimintaamme konkreettisesti: kuinka monta asuntoa meillä on, miten taloutemme kehittyy, kuinka hyvin asunnot ovat käytössä ja millainen kysyntä niihin kohdistuu. Ne kertovat myös siitä, miten merkittävä rooli meillä on vuokra-asuntojen tarjoajana Espoossa.
Avainlukuja vuodelta 2024
(Suluissa vuosi 2023)
- Asuntojen määrä kasvoi: 16 994 (16 746)
- Liikevaihto nousi: 167,2 (158,4) milj. euroa, kasvua 5,6%
- Liikevoitto: 14 % (13,8 %) liikevaihdosta
- Omavaraisuusaste: 24,5 % (25 %)
- Tase: 1 319,8 (1 272,2) milj. euroa
- Käyttöaste säilyi korkeana: 98,7 % (99 %)
- Hakemusmäärät nousivat: 37 471 (36 662)
- Asukasvaihtuvuus kasvoi: 14,6 % (12,1 %), joista sisäisiä vaihtoja 24,7 % (18,0 %)
- Uusia asuntoaloituksia: 323 asuntoa (neljän vuoden keskiarvo 302 asuntoa)
- Vuokra-asunnon sai: 2 474 (2 401) kotitaloutta
- Pienten asuntojen kysyntä säilyi vahvana: 61,3 % asunnon saaneista muutti yksiöön tai kaksioon