Utflyttning

• Om hyresavtalet har en undertecknare. Säg upp hyresavtalet elektroniskt.
• Om hyresavtalet för bostaden har två undertecknare och du vill avsluta hyresavtalet för allas del. Båda avtalsparterna ska själva säga upp avtalet.
• Om hyresavtalet för bostaden har två undertecknare och den ena av huvudhyresgästerna stannar kvar i bostaden. Säg upp hyresavtalet endast för din egen del. Hyresavtalet fortsätter i den andra partens namn.
• När du byter till en annan bostad i Esbo Bostäder. Du måste säga upp ditt nuvarande hyresavtal innan du undertecknar det nya hyresavtalet. När du säger upp hyresavtalet elektroniskt, anteckna ditt önskemål i punkten "Byte till en annan bostad inom Esbo Bostäder". Utgångsdatumet kan inte vara ett veckoslut eller en söckenhelg.

Elektronisk uppsägning

Elektronisk uppsägning av hyresavtal sker med en elektronisk blankett. Undertecknandet av meddelandet om uppsägning förutsätter stark autentisering. För detta behöver du nätbankskoder eller ett mobilcertifikat.

Elektronisk uppsägningsblankett

Uppsägning med blankett

Det är också möjligt att säga upp hyresavtalet med en uppsägningsblankett.

Du kan ladda ner eller skriva ut uppsägningsblanketten från vår webbplats. 

Kom ihåg att underteckna blanketten. Om hyresavtalet för bostaden har två undertecknare och du vill avsluta hyresavtalet för allas del, ska båda avtalsparterna underteckna blanketten.

Skicka blanketten till adressen asiakaspalvelu@espoonasunnot.fi eller per post till adressen Esbo Bostäder Ab, Finnviksvägen 1, 02230 Esbo.

Du har möjligheten att få en gratis flyttstädning om du säger upp hyresavtalet elektroniskt minst två kalendermånader före flytten. Villkorlig avgiftsfri flyttstädning innebär städning på basnivå. Den omfattar inte specialstädning, såsom borttagning av tobakslukt eller röjningsstädning. Borttransport av möbler ingår inte heller i städningen. Villkoren för flyttningsstädningen:

• Du har skött hyresgästens alla skyldigheter på behörigt sätt.
• Bostaden är tömd före städningen.
• Bostaden har städats normalt under boendet.

Du får information om den villkorliga avgiftsfria flyttstädningen när vi bekräftar din uppsägning. Efter flytten kontrollerar vi ännu om villkoren uppfylls. Om villkoren inte uppfylls meddelar vi dig om detta separat. Då måste du själv ta hand om slutstädningen.

När du säger upp hyresavtalet kan du själv presentera bostaden för den nya hyresgästen eller låta en representant för Esbo Bostäder presentera bostaden. Vår representant kommer överens om tidpunkten för presentationen med dig och använder en universalnyckel.

Enligt lagen om hyra av bostadslägenhet har hyresvärden rätt att presentera den lägenhet som blir ledig för den nya hyresgästen.

När du säger upp ditt hyresavtal kontrollerar vår besiktningsman bostaden.

• Flyttgranskningen görs i allmänhet inom två veckor från uppsägningen.
• Granskningen görs när bostaden ännu är möblerad och du bor i den. Du är också ansvarig för skador som vi upptäcker först när bostaden är tom.

Dessutom granskar en anställd vid servicebolaget bostaden när ditt hyresavtal har slutat.

• Hen kontrollerar att lägenheten är prydlig och i gott skick.
• Hen kontrollerar också att du har tinat frysen och pluggat vattenanslutningarna till diskmaskinen och tvättmaskinen samt tömt det eventuella lägenhetsförrådet enligt våra anvisningar.

Bostad och förråd

• Töm bostaden och förrådet. Om du lämnar kvar saker i bostaden, förrådet, i avfallsrummet eller på gården måste du betala för att få dem bortförda.
• Ta bort lampor som inte ingår i bostadens utrustning och fäst takdosornas lock tillbaka.

Diskmaskin och tvättmaskin

• Om du har skaffat en diskmaskin till bostaden ska du inte lämna den i bostaden.
• Om det har funnits ett skåp på diskmaskinens plats, lägg tillbaka skåpet.
• Plugga inlopps- och utloppskopplingen när du tar bort diskmaskinen eller tvättmaskinen. För att plugga inloppskopplingen bör man använda en mässingspropp. För att plugga utloppskopplingen bör man använda proppar (19 mm) och en slangklämma.
• Kontrollera noggrant att propparna håller.
• Om du behöver hjälp med pluggningen ska du kontakta servicebolaget. Servicebolaget kan på din begäran plugga kopplingarna och debitera dig för dem enligt prislistan för boendefakturering.

Avfall

• Lämna inte saker som inte hör i avfallskärlen i avfallsrummet.
• För problemavfall till områdets återvinningspunkt för farligt avfall.
• Onödiga möbler kan föras till exempel till Återvinningscentralen eller Sortti-stationen.
• För stora föremål kan du också beställa en avgiftsbelagd hämtningstjänst till avstjälpningsplatsen. Mer information om HRM:s tjänst Sortti-avhämtning www.hsy.fi/sv/ . För saker som är i gott skick kan du beställa en avgiftsbelagd hämtningstjänst från Kierrätyskeskus. Du ansvarar själv för kostnaderna för bortförseln av varorna.

Återställning av bostaden

• Om du har gjort ändringar i bostaden (inklusive målning av väggar), återställ bostaden innan hyresförhållandet upphör.
• Du står själv för kostnaderna för att återställa bostaden i ursprungligt skick.

Städa bostaden, lägenhetsgården, balkongen och de förråd som hör till bostaden enligt anvisningarna. Om städningen helt eller delvis blir ogjord debiterar vi dig för städkostnaderna.

Anvisningar för städning

• Rengör toalettstolen, tvättställen, duschhörnan/badkaret och alla vattenkranar.
• Rengör golvbrunnarna i våtutrymmena (toalett, badrum, bastu).
• Rengör kylskåpet och frysen och frosta av frysen. Kom ihåg att övervaka frysen under upptiningen så att smältvattnet inte rinner ner på golvet. Lämna skåpdörrarna ordentligt öppna efter rengöringen. Rengör även kylens baksida.
• Rengör spisplattorna, ugnen och ugnsplåtarna. Dra ut spisen och rengör bakväggen, golvet och väggarna till de intilliggande skåpen.
• Rengör frånluftsventilerna och fläktens fettfilter.
• Tvätta fönstren och inglasningarna från insidan. Om vädret tillåter det bör du även tvätta fönstren från utsidan.
• Torka insidan och utsidan av alla skåp, hyllor, lådor och dörrar.
• Sopa eller dammsuga och torka av alla golvytor.
• Torka av väggarna.
• Om din bostad har en balkong eller en lägenhetsgård bör du städa och tömma den.
• Rengör bastuns lavar, väggar och golv.

Lämna tillbaka bostadens nycklar samt den eventuella husmorsnyckeln, bilplatsens värmestolpsnyckel, parkeringstillståndet samt tvättstugebrickan senast kl. 12 på flyttningsdagen.

Flyttningsdagen är den dag då hyresavtalet upphör. Om hyresavtalet upphör på ett veckoslut (lö-sö) eller en söckenhelg, är flyttningsdagen följande vardag efter hyresavtalets upphörande.

Om du inte returnerar alla nycklar inom utsatt tid serielägger vi låsen på nytt och fakturerar dig för kostnaderna.

Du får inte ge nycklarna direkt till följande hyresgäst eller lämna dem i lägenheten.

• Kom ihåg att göra en flyttanmälan till Myndigheten för digitalisering och befolkningsdata och Posti. Flyttanmälan kan göras på adressen www.posti.fi/sv/flyttning/flyttanmalan
• Anmäl också bortflyttningen till servicebolaget för din fastighet.

Kom ihåg att säga upp elavtalet, bredbandsavtalet och det eventuella laddningsavtalet för bilplatsen med tjänsteleverantören. På så sätt uppstår det inga kostnader efter flytten.

Om du betalade en garantihyra i samband med att hyresavtalet ingicks, returnerar vi den till ditt konto inom en månad från det att hyresförhållandet upphörde.

Vi har inte krävt garantihyra i bostadsanbud som skickats efter 2.8.2018 och i hyresavtal som ingåtts utifrån dem.

Förutsättningar för återbetalning av garantihyran:

• Du har fullgjort dina betalningsskyldigheter i anslutning till boendet och det finns ingen hyresskuld eller annat att fakturera.
• Lägenheten är i skick. Den är korrekt städad och tömd.
• Du returnerat alla nycklar som överlåtits till dig samt det eventuella parkeringstillståndet i tid.

Dödsboets företrädare eller befullmäktigade kan säga upp bostaden.

• Uppsägningstiden är en (1) kalendermånad.
• Dödsboets företrädare ansvarar för att tömma bostaden.

Säg upp dödsboets hyresavtal med den bifogade blanketten. För blanketten behövs alla dödsbodelägares underskrifter. Delägarna kan också befullmäktiga en person att säga upp hyresavtalet med en fullmakt. För befullmäktigande kan man använda fullmakten som finns på vår webbplats eller bifoga en färdigt utfärdad fullmakt.

Uppsägning av dödsbo och tillstånd för förstöring av lösöre (PDF-blanketten på finska)

Fullmakt (PDF-blanketten)

Tillstånd för förstöring behövs om ett föremål av misstag blir kvar i bostaden eller om bostaden inte alls töms. Tillståndet för förstöring ger Esbo Bostäder möjlighet att förstöra lösöre som blivit kvar i bostaden och fakturera dödsboet för de kostnader som förstöringen av lösöret medför.