Kuva
Niittykummun asuinalueen maisema.

Usein kysyttyä

Tältä sivulta löydät kysymyksiä, joihin usein tiedustellaan vastauksia.
Kaikkien ennen 12.3.2024 jätettyjen asuntohakemusten voimassaolo päättyy 31.3.2024, joten sinun tulee uusia asuntohakemuksesi viimeistään maaliskuun 2024 loppuun mennessä. Kaikki 13.3.2024 alkaen jätetyt asuntohakemukset tulevat uuteen järjestelmään, ja ne ovat voimassa kolmen kuukauden ajan.

Mitä ARA tarkoittaa?

Vuokra-asuntojen hakeminen meiltä on erilaista verrattuna niihin toimijoihin, jotka eivät tarjoa valtion tuella rakennettuja ARA-vuokra-asuntoja. Mitä ARA sitten oikein tarkoittaa? ARA eli Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus toteuttaa valtion asuntopolitiikkaa ja se on Ympäristöministeriön alainen virasto. ARAn yksi tärkeimmistä tehtävistä on tukea kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakentamista.

Niin kutsutuilla vapailla markkinoilla asunnon omistaja voi päättää vuokran suuruuden ja korotukset itse, joten vuokrat ovatkin usein korkeita.  ARA-vuokra-asunnoista perittävät vuokrat ovat taas säädeltyjä, joten emme voi määritellä tai korottaa vuokria vapaasti. Lisäksi meillä etusijalle asetetaan kiireellisimmässä asunnon tarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat. Lisätietoa ARA-vuokra-asuntojen asukasvalintoja ohjaavista varallisuusrajoista löydät täältä. Voit myös lukea, miten asunnontarpeen kiireellisyys vaikuttaa asukasvalintoihin.  

Onko hakemukseni tullut perille?

Saat erillisen sähköpostivahvistuksen siitä, että olemme vastaanottaneet asuntohakemuksesi. Tästä vahvistuksesta tiedät, että hakemuksesi on tullut perille. Vahvistuksesta näet myös mihin asti hakemuksesi on voimassa.

Miten kauan hakemus on voimassa? Pitääkö hakemus uusia itse?

Hakemus on voimassa 3 kuukautta jättöpäivästä lähtien. Mikäli emme ole pystyneet tarjoamaan sinulle asuntoa hakemuksen voimassaoloaikana, niin hakemus täytyy uusia itse. Helpoiten se onnistuu, kun jätät nettisivujemme kautta uuden sähköisen vuokra-asuntohakemuksen.

Mitä minun on hyvä ottaa huomioon, kun täytän asuntohakemuksen?

Asuntohakemus kannattaa täyttää huolellisesti ja annettujen tietojen tulee täsmätä todelliseen tilanteeseesi. Voit lukea lisää hakemuksen täyttämisestä täältä.

Jos tilanteesi ja toiveesi muuttuvat hakemuksen jättämisen jälkeen, niin sinun kannattaa tutustua tähän sivuun.

Espoon Asunnot Oy on luopunut kiireellisyyslistoista ja puoltolausuntojen kirjaamisesta asuntohakemukselle. Uudella toimintatavalla haluamme varmistaa, että kaikkia asunnonhakijoita kohdellaan samanarvoisesti. Hakemukselle ei ole mahdollista lisätä tai kirjata mitään lähetettyjä dokumentteja eikä tekstiä.

Kuinka kauan vuokra-asunnon saaminen kestää?

Meillä ei ole väliaikatietoja tai aika-arviota, kuinka kauan asuntoa joutuu mahdollisesti odottamaan tai pystymmekö tarjoamaan sopivaa asuntoa ollenkaan. Asunnon hakijoita on moninkertainen määrä vapautuviin asuntoihin nähden. Hakijoista yli puolet on erittäin kiireellisessä asunnon tarpeessa olevia ja siten etusijalla valinnoissa. Asunnon tarjoamisessa otamme huomioon hakijan asunnon tarpeen kiireellisyyden, varallisuuden ja taloudellisen tilanteen. Olemme yhteydessä heti, mikäli meillä on tarjota asuntoa hakijalle hakemuksen voimassaolon aikana.

Meillä ei ole asuntohakemuksille jonotusnumeroita. Asunnon saaminen riippuu vapautuvien asuntojen määrästä. Suurin kysyntä on yksiöistä ja pienistä kaksioista. Myös hakemuksessa esitetyt aluetoiveet ja muut rajaukset vaikuttavat asunnon saamiseen. Näistä syistä emme pysty kertomaan aika arvioita tai lupamaan asuntoa kenellekään.

Onko toivealueiden määrällä ja toiveilla asunnon varustelutasosta vaikutusta asunnon saantiin?

Kyllä, nämä asiat vaikuttavat asunnon saantiin, ja siksi hakemus kannattaa täyttää huolellisesti. Valitsethan toiveesi niin, että olet valmis vastaanottamaan niiden perustella sinulle tarjotun asunnon. Hakemukselle ei esimerkiksi kannata lisätä sellaista toivealuetta, jolla et ole valmis asumaan.

Voinko nopeuttaa asunnon saantia olemalla yhteydessä asiakaspalveluun?

Puhelinsoitot ja muut yhteydenotot eivät nopeuta asunnon saantia. Palvelemme kaikkia asiakkaitamme tasapuolisesti, ja otamme huomioon asukasvalintoja tehdessämme myös ne hakijat, joilla ei ole mahdollisuutta ottaa meihin yhteyttä.

Hakemuksiin tai niiden käsittelyyn liittyen emme pysty antamaan väliaikatietoja puhelimitse tai sähköpostitse. Huomioithan, että puhelimitse tai sähköpostitse ei ole mahdollista lisätä mitään tekstiä hakemukselle.

Millä perusteella asukkaat valitaan?

Asukasvalinnat perustuvat tarveharkintaan. Etusijalle asetetaan erittäin kiireellisessä asunnon tarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat. Lisäksi pyrimme siihen, että vuokrataloissa on monipuolinen asukasrakenne. Lisätietoa valintakriteereistä löydät täältä.

Saavatko kaikki hakijat kauttanne vuokra-asunnon?

Vuokra-asuntoja vapautuu vuosittain noin 1 500. Aktiivisia asuntohakemuksia on rekisterissämme koko ajan yli 5 000 ja vuoden aikana vastaanotamme yli 24 000 hakemusta. Vapautuvien asuntojen pienen määrän ja toisaalta hakijoiden suuren määrän vuoksi emme pysty tarjoamaan asuntoa kaikille hakijoille.

Mitä teen, jos minulle tarjottu vuokra-asunto ei miellytä?

Jos et halua ottaa asuntoa vastaan, ilmoita siitä meille asuntotarjouksen voimassaoloaikana. Voit tehdä tämän vastaamalla sähköiseen asuntotarjouslomakkeeseen tai soittamalla asiakaspalveluumme. Kerrothan kieltäytymisen syyn. Mikäli asunnonhaku on edelleen ajankohtaista, pyydämme täyttämään uuden asuntohakemuksen. Pyrimme tarjoamaan asuntoja, jotka täyttävät hakemukseen laittamasi toiveet.

Miten voin vaihtaa vuokra-asuntoa?

Jos haluat vaihtaa asuntoa, sinun täytyy lähettää meille uusi asuntohakemus. Täytä hakemus mahdollisimman huolellisesta ja perustele, miksi haluat vaihtaa asuntoa. Hakemus on voimassa kolme kuukautta. Huomioithan, että sinun on täytynyt asua nykyisessä asunnossasi vähintään vuoden, ennen kuin voit hakea vaihtoa.

Voinko saada hätämajoituksen?

Emme järjestä asunnonhakijoille hätämajoitusta asunnottomuuden uhatessa. Tällaisissa tapauksissa kannattaa olla yhteydessä oman kunnan sosiaalitoimeen. Myös seurakunnat tarjoavat hätämajoitusta.

Miten asioin toisen puolesta?

Toisen puolesta asiointia varten tarvitset valtakirjan (linkki avautuu uuteen ikkunaan).